با گسترش جامعه انسانی و حضور امکانات مختلف اعم از خانه، ماشین، ملک و. . برای حفظ امنیت و برقراری ثبات در جامعه، مفهوم مالکیت شکل گرفت. مالکیت نشان می‌دهد که چه رابطه‌ای بین مالک و مملوک وجود دارد، طبق این مفهوم اگر چیزی در مالکیت یک نفر باشد، تمامی امور مربوط به آن به مالک برمی‌گردد و کس دیگری حق دخالت ندارد. لذا دست درازی و بی اجازه دست زدن به این شی، خلاف قانون بوده و مالک می‌تواند اقدامات لازم مانند شکایت را به عمل آورد. از آنجایی که تعداد اشیا زیاد هستند قوانین مربوط به هر کدام متفاوت است و یک فرد عادی که دغدغه‌های زندگی خودش را دارد، به تنهایی نمی‌تواند به تمامی قوانین ثبت شده در این حوزه، مسلط شود مگر آنکه وکیل ملکی باشد.
وکیل ملکی کسی است که در زمینه دعاوی ملکی پرونده‌های مربوطه را قبول می‌کند و وکالت آن را می‌پذیرد. با توجه به این که ساختمان سازی در تهران گستردگی زیادی دارد، بهتر از اعطای وکالت خود را به یک وکیل ملکی خوب در تهران بسپارید. هر چند که تمام موارد را در خرید یک ملک انجام داده باشید و یا بسیار سنجیده عمل کنید و وضعیت معامله را سبک سنگین کرده باشید، باز هم بر حسب تصادف ممکن است همه چیز آن طور که شما تصور کرده‌اید پیش نرود، معامله بهم بخورد یا طرف معامله شما نظرش در رابطه با بعضی از موارد معامله تغییر کند و به تعهداتش عمل نکند و… . پس می‌بینید که دعاوی ملکی چقدر می‌توانند گسترده و پیچیده باشند و احتمال دارد که خود به تنهایی قادر به پیگیری مشکل ایجاد شده نباشید.
1. آگاهی به قوانین ثبت اسناد: به این معنا که گستره دانش او در زمینه املاک بسیار گسترده باشد و تجربه زیادی در این زمینه را کسب کرده باشد.
2. برخورد مناسب و پیگیری بالا: کار وکالت با افراد گره خورده است و بی شک باید انگیزه بالایی داشته باشد تا بتواند امور مربوطه را پیگیری کند و ناامید نشود.
3. تجربه بالا: هیچ مدرک تحصیلی جایگزین تجربه نمی شود و کسی می تواند کاری را خوب انجام دهد که تجربه خوبی هم داشته باشد که این مورد در وکالت نیز صدق می‌کند.
4. تشخیص نوع دعوای مربوطه: قوانین فقط کلیات را مشخص می‌کنند و وکیل باید بتواند با توجه به شرایط موکلش نوع دعوای او را تشخیص دهد و طبق نیاز او و خواسته‌ای که دارد، پرونده را پیگیری نماید.
5. تخمین درست از هزینه‌های پرونده: این مورد کاری است که هر وکیلی باید بتواند انجام دهد. حال می‌خواهد وکیل ملکی در تهران باشد یا وکیل معمولی و تازه کار.
این روزها هر چیزی که اطراف خود می‌بینید، اعم از یک خودکار ساده تا یک کارخانه بزرگ، همگی تحت مالکیت مالک خود می‌باشند و از قانون مالکیت تبعیت می‌کنند بنابراین اگر خلاف این قوانین عمل کنیم، باید منتظر برخورد قانون نیز باشیم. وکیل ملکی کسی است که اگر مشکلی در زمینه ملک برایتان پیش آمده است، می‌تواند برطرف کند.
این متن دومین مطلب آزمایشی من است که به زودی آن را حذف خواهم کرد.
زکات علم، نشر آن است. هر وبلاگ می تواند پایگاهی برای نشر علم و دانش باشد. بهره برداری علمی از وبلاگ ها نقش بسزایی در تولید محتوای مفید فارسی در اینترنت خواهد داشت. انتشار جزوات و متون درسی، یافته های تحقیقی و مقالات علمی از جمله کاربردهای علمی قابل تصور برای ,بلاگ ها است.
همچنین وبلاگ نویسی یکی از موثرترین شیوه های نوین اطلاع رسانی است و در جهان کم نیستند وبلاگ هایی که با رسانه های رسمی خبری رقابت می کنند. در بعد کسب و کار نیز، روز به روز بر تعداد شرکت هایی که اطلاع رسانی محصولات، خدمات و رویدادهای خود را از طریق بلاگ انجام می دهند افزوده می شود.
این متن اولین مطلب آزمایشی من است که به زودی آن را حذف خواهم کرد.
مرد خردمند هنر پیشه را، عمر دو بایست در این روزگار، تا به یکی تجربه اندوختن، با دگری تجربه بردن به کار!
اگر همه ما تجربیات مفید خود را در اختیار دیگران قرار دهیم همه خواهند توانست با انتخاب ها و تصمیم های درست تر، استفاده بهتری از وقت و عمر خود داشته باشند.
همچنین گاهی هدف از نوشتن ترویج نظرات و دیدگاه های شخصی نویسنده یا ابراز احساسات و عواطف اوست. برخی هم انتشار نظرات خود را فرصتی برای نقد و ارزیابی آن می دانند. البته بدیهی است کسانی که دیدگاه های خود را در قالب هنر بیان می کنند، تاثیر بیشتری بر محیط پیرامون خود می گذارند.
درباره این سایت